物件概要

物件概要

名称 リヴシティ向島
所在地 東京都墨田区向島5丁目
住居表示 東京都墨田区向島5丁目
交通 東武伊勢崎線・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩8分
東武伊勢崎線・東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線
「押上」駅徒歩9分
地目 宅地
都市計画区域内外の別 都市計画区域内・市街化区域
用途地域 商業地域
用途地域 防火地域・22m高度地区・下水道処理区域内
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 147.64m2(確認申請面積) 148.77u(実測) 149.05u(登記面積)
建築面積 109.13m2
延床面積 745.43m2(容積対象外面積156.93u含む)
道路幅員 南東側約6.0m公道に約8.29m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上8階建
建築確認番号 第ERI08014993号(平成20年8月28日)
第ERI09022487号(平成21年8月10日)
検査済証番号 第ERI10004477号(平成22年3月15日)
総戸数 27戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 26戸
間取り 1K
専有面積 20.01m2(7戸)〜27.03m2(1戸)
バルコニー面積 2.02m2(3戸)〜4.52m2(1戸)
専用ポーチ面積 4.86m2(1戸)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権、(共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 株式会社 リヴ
売主 株式会社 リヴ
株式会社 リヴトラスト
建物竣工日 平成22年3月15日
入居予定 平成22年3月下旬
設計図書縦覧場所 株式会社 リヴ
設計・施工監理 アデザイン 有限会社
施工 古久根建設 株式会社
管理会社 株式会社 リヴビルディング
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し委託する。
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

設備概要設備概要(共用部分)

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 東京都水道局
排水 公共下水道に直接合流式
給水方式 直結増圧給水方式
防火・防災 自動火災報知設備、消火器、連結送水管設、避雷針設備
防犯 エントランスにオートロックシステム、、防犯カメラ、カメラ付集合インターホン、エレベーターに防犯窓
避難 避難階段、避難ハッチ、避難はしご
エレベーター 6人乗り1基(450kg・速度:60m/min)
CATV 株式会社 ジェイコム
インターネット KDDI株式会社
集合郵便受 エントランスホールに設置 前入後出型
宅配ボックス エントランスに設置 前入前出型 暗証番号式
ゴミ一時保管庫 建物内に設置
駐輪場 敷地内に26台設置(一部平置きラック式、一部2段式)

設備概要《専有部分》

電気 各戸専用メーターを共用廊下に設置 電気容量30A(最大40A迄増量可)
ガス 各戸PS(MB)内に専用メーターを設置
給水 各戸PS(MB)内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器により、キッチン、ユニットバスに供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
TV 各戸に1回線引込
電話 各戸に1回線引込
換気 キッチン、ユニットバス(トイレ・脱衣室は兼用)
インターフォン 各戸にインターホン子機、洋室に親機設置
浴室 ユニットバス1014、浴室換気乾燥機
厨房設備 L1200コンパクトキッチン、1口ガスコンロ、キッチン水栓
その他設備 洋式便器(洗浄機能付便座)、洗濯機防水パン

※各住居内の設備詳細は各タイプ間取り図をご覧ください。

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仕上概要

外部仕上表
屋根 露出アスファルト防水(外断熱工法)
外壁 50角タイル貼り、斜壁部分シングル葺き
軒裏 コンクリート打放補修または塗装仕上げ
バルコニー 床:コンクリート金ゴテ ノンスリップシート 一部土間コンクリート 塗膜防水、壁:コンクリート打放の上吹付けタイル 、天井:コンクリート打放の上塗装仕上げ
屋外階段 スチール製亜鉛メッキ仕上げ
共用廊下 床:長尺シート、壁:吹付けタイル、天井:ケイカル板の上塗装仕上げ
外構 樹木、一部土間コンクリート
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 エントランス・風除室 タイル貼り - タイル貼り ケイカル板の上塗装仕上げ オートロック操作盤、集合郵便受、宅配ボックス
駐輪場1・2 モルタル左官仕上げ - モルタル左官仕上げ ケイカル板の上塗装仕上げ 駐輪ラック
ゴミ一時保管庫
粗大ゴミ置場
土間コンクリート - コンクリート打放 コンクリート打放  
専有部分 玄関 長尺シート 木製塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 上がり框:アルミ材、下足入
廊下 フローリングW150
(遮音等級LL45)
木製塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 洗濯機置場(Cタイプ)
キッチン フローリングW150
(遮音等級LL45)
木製塩ビシート貼り ビニールクロス貼り
一部キッチンパネル
ビニールクロス貼り L1200,1口ガスコンロ、洗濯機置場(A,B,Iタイプ)
洋室 フローリングW150
(遮音等級LL45)
木製塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り ピクチャーレール、カーテンレール、エアコン
クローゼット(Bタイプのみ可動収納)
ロフト(H・Jタイプ) フローリング貼り 木製塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り  
トイレ(A・Bタイプ) CFシート ソフト巾木 ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 洗浄機能付きトイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー
トイレ・脱衣室 CFシート ソフト巾木 ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 洗浄機能付きトイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー
洗濯機置場(D〜H,Jタイプ)
浴室 ユニットバス1014-FRP製 浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ

※仕上げ等は施工上変更になる場合もありますのでご了承ください。

  • 株式会社リヴ
  • Welt/Burj al/過去の販売実績